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建行国管住房公积金

2018-10-11 18:04:27
建行国管住房公积金 住房公积金属于夫妻共同财产吗?问题详情:住房公积金属于夫妻共同财产吗推荐回答:住房公积金属于共同共有财产共有财产分为共同公有和按份共有,共同共有,是指两个或两个以上的民事主体对同一标的物平等地享有所有权,这种共同关系或是由法律直接规定的,如夫妻 关系,或是由合同约定的,如合伙关系。

明显,本文中的共有应为共同共有。

那么,共同共有关系终止后,就要对财产进行分割。

共有物分割的方法有3种:实物分 割,变价分割,作价补偿。

即实物能够分割,则分割;不能分割,或拍卖后分割所得款项;或作价由一方取的,但取得财产的一方应当给未取的财产的一方相应的补 偿,若双方都想取得,可由他们竞价。

这个规则可以适用于有形的物,适用于公积金固然也是可以的。

实际上,由于思维定势,我们往往认为公积金是一般等价物,才产生了上述分歧。

其实,钱有时 也可以是特定物,比如,用作担保的以“封金”形式放在银行保险箱里的钱。

货币实际上是动产,只是具有特殊性而已。

住房公积金有什么作用?问题详情:住房公积金有什么作用?是可以低利息买房子,还是买房子时候直接给钱?还是两个功能都有。

希望有专业人帮忙解答一下关于住房公积金的问题,谢谢!推荐回答:你好,我想仔细的回答一下你这个问题。

从你的问题和描述中来看,问题可以简化为:住房公积金对购房有哪些好处?好处主要有这么几项:低利息贷款;公积金偿还月供;公积金账户余额付首付;公积金账户余额提现;(由于各地方对公积金使用限制条款不同,所以下面主要说说各种用处带来的好处,在结尾处再详细讲讲全国各城市对于公积金贷款购房的使用条件限制)低利息贷款:购房商业贷款的年利率是4.9%,而公积金的贷款年利率只有3.25%,如果同样贷款100万30年,等额本息还款(就是每月还一样的钱),商朝5307元/月,公积金还款4352元/月.相差近1000元/月,这是公积金贷款和商业贷款月供之间的差别。

再来说说利率,住房商贷4.9%的利率,已经算是所有贷款种类里利率极低的了,而公积金贷款的3.25%,呵呵,这简直就是银行在给你送钱,余额宝的年收益都在3.9%,把自己的钱放余额宝里,用公积金贷款的钱买房,还能有赚的,而余额宝只是众多几乎不会亏钱的理财产品里回报算低的,可想而知公积金贷款的利率是有多么低。

公积金偿还月供个人公积金账户里的钱可以帮你偿还每个月公积金贷款部份的月供,实现一段时间公积金贷款部份0月供(ps:
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