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抵押贷款利率 房贷

2018-10-11 20:24:55
抵押贷款利率 房贷 办完贷款是房屋抵押?问题详情:办完贷款是房屋抵押么?推荐回答:是的,就是办理房产抵押贷款房产证抵押贷款的手续及流程:首先,对于贷款人的要求:贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。

有本市常住户口,稳定的职业和收入,具有定期还款的能力。

房产共有人必须认可其贷款行为,并愿意承当相关法律责任。

房产抵押贷款的出发点金额为5000元,而高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。

贷款期限一般不会超过5年,长可达10年。

其次,对于抵押贷款房产的要求:房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。

抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁计划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。

其中,未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的经济适用房,未取得房产证的小产权房都是没法取得房屋抵押贷款的。

满足了上述条件之后,接下来我们就来看看到底房产证抵押贷款买房的流程有哪些?1、把银行需要的资料备齐。

包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或,个人账户近半年的银行流水帐单。

2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。

3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。

4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。

而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

以上就是用房产证办理抵押贷款的相关内容,希望能对大家有所帮助。

如何看待近期一线城市房贷锁紧,贷款利率提到,最大贷款年限缩短?问题详情:对计划未来买房者有何影响?推荐回答:房贷锁紧,房地产市场降温,至于为何在这个时间点会收缩房贷,提高利率,我觉得是跟国家的金融调控有关的,之前是现金流不够,资本外流,所以各种放水,降准,目前国际大形势变了,人民币回暖,水放多了,要紧缩。

至于对房产的影响,直接影响就是买房减少,房价回落,这是短时间影响,假使利率提高到一部分人承担不了高利率下的月供,估计会出现房子贱卖的情况,所以,此情势下不看好房产市场,当然了,一线城市可能房价影响较少。

大家好贷款了30万高利贷,四分利率。

银行有关系没抵押可以贷款吗?问题详情:我们做道路路面地面硬化,清包工的工程价格低利润小,都是欠帐,贷款几年一下子到了30万 每个月利息12000
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