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长春二手房公积金贷款首付

2018-10-11 17:55:06
长春二手房公积金贷款首付 公积金贷款买房?问题详情:如果用公积金贷款买房子的话,公积金里面的钱可以取出来付首付吗?推荐回答:公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房廉租的。

因为公积金的使用原则是先消费后提取,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金,您可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

不过,如果您购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

附: 公积金提取条件职工有以下情形之一的,可申请提取住房公积金。

(1)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;(七)出境定居的,提供出境定居证明;(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;(11)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;(12)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

随着人们对公积金政策的了解逐步深入,很多购房者在买房时会采取公积金贷款的形式。

那么公积金贷款买房的好处到底都有哪些呢?红尘物业带领各位欲购房者来共同计算采取公积金贷款究竟能省多少钱!1、贷款利率对比2、可节省金额举例说明:以贷款金额100万元,贷款年限30年,还款方式为等额本息为例。

较商业贷款而言,公积金贷款总利息可节省34万元,月供可节省955元。

三、其他好处(1)实际还款额较少由于公积金由单位和个人共同缴纳,各支付50%。

这也就意味着,如果每个月职工缴纳1000元公积金,单位也要为其缴纳1000元。

按照上例中月供为4300元计算,除用公积金部分还款,每个月仅需支付4300-2000=2300元。

如果夫妻共同使用公积金,将节省更多。

(2)首付比例较低随着2016年各大城市信贷政策的调整,多数地区商业贷款的首付比例都
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