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还了一年房贷申请退房

2018-10-11 20:58:55
还了一年房贷申请退房 夫妻双方应不应该一起还房贷?问题详情:老公在婚前买了一套房子,按揭的,房产证名字自然是我老公的,但结婚后,老公知道我有公积金,就想和我共同还贷,这样能早点还完,我本来在婚前都不介意房产证没我名字,但现在要一起还贷了,我就犹豫了,毕竟不是一个小数目,我该怎么和老公商量呢?推荐回答:加你名字,你就还!不加名,坚决不还。

婚前财产,跟你又毛关系。

现在的人诱惑多,不知道最后会怎么样,女人要懂得保护自己。

你就说,公积金要有你的名字才可以提款,没有名字,免谈,没有现金。

记住了!现在买房子房贷多少年适合?问题详情:打房款10年适合还是15年合适?推荐回答:对于大多数“房奴”来讲,买房的时候究竟贷款多少年比较合适?5年?10年?20年?买房的人一般有这么几种,第一种工资不高,手头上没什么钱,只能付个首付;第二种,薪资水平不错,有能力在比较短的时间内还清房贷;第三种土豪就不说了,直接一次性付清全款。

首先需要了解的是:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士贷款年龄不超过65岁,女士贷款年龄不超过60岁。

至于贷款多少年合适,不能一概而论, 一般而言,贷款期越长,每个月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。

短期 VS 超长时间如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少。

很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷,不过过得比较累比较辛苦。

而收入不稳定或低收入人群,则年限拉长比较划算。

一些人选择超长期(30年)还清房贷,有的确是经济有限,也有的是基于投资考虑,每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财。

经过分析,选择10年贷款,购房者会面对较大的购房压力;选择30年,按现有利率,利息会超过贷款总额;正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

还款选择等额本金好,还是等额本息好?等额本金特点:每月的还款额不同,出现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就构成月还款额,所以等额本金法前面的还款额多,然后逐月减少,越还越少。

注意:在等额本金法中,人们每个月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。

等额本金还款法的优势在于还款总利息支出少,但前期负担重,每月还款额不固定。

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