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买房中介费多少

2018-10-11 19:47:54
买房中介费多少 二手房未过户中介费退不退?问题详情:买卖双方和平解约,中介费要不要收?是不收取?还是全额?酌情收取?未完成交易非中介原因。

推荐回答:《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。

对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。

因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

二手房中介费,应该怎么付?付多少合理?问题详情:88平方,业主卖55万,银行可能最多评50万左右推荐回答:中介到底在做什么,动不动就要收1两万的中介费,我给大家好好分析一下 1、带人看楼,不讲缺点,只讲优点,黑心的更可颠倒黑白,指鹿为马 2、谎称其他买家有意向,让买家恐慌,以为再不买就没机会了,匆匆忙忙买了一套越看越不顺眼的房子。

从这个角度来说,买家何必给中介费呢 3、不让买家与业主接触,居中讲价。

很多价钱,中介讲不下来,你不一定不行,可惜你没机会。

黑心的更是赚个几千上万的差价 4、很多时候,买家与业主都只差一两百块钱一平方的价格讲不下来,其实只要中介肯降一降中介费,业主也会同意的。

但中介就是不肯降,加上中介费,买家1平方又要多给1两百,业主1平方要多收一两百。

要是这一两百刚好在买卖双方的心理底线上,就这么谈崩了。

从这个角度来说,中介不知道毁了多少买卖。

5、现在业主流行实收,不管你其他费用,只管收钱。

我建议各位买家,也来个“实付”,管你中介收多少,多少巧立名目的收费,我就这么多钱,多一分没有 6、什么看楼书,什么居间服务合同,什么诚意金,通通不要签。

要是这房真的那末好,还轮得到我等平民百姓,中介自己早买了。

这不卖了10天半个月,就你看上吗。

中介拿出来让你签的东西,打印的那叫一个漂亮,有理有据,条条是道。

可惜全是霸王条款,一天到晚不是你负这个责任,就是你的那个义务,签了,恭喜又是一个水鱼。

上面有关中介的责任。

要是你,你会打印出来吗。

(预告:这几天我会整理出一个双方对等的合同,保证在我的理解范围内,同志们不会吃亏,把中介吃的死死的。

只要这贴有人顶,我就义务劳动,为人民服务) 7、中介会把买卖房子的进程说的很复杂,然后
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