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卖房后水电气卡销户

2018-10-11 18:46:27
卖房后水电气卡销户 卖房因房价上涨想要违约,买房起诉的胜率是多少?问题详情:天津南开区市中心的房子,一楼40平米门脸,在今年8月中旬以120万签订买卖协议,合同规定9-23之前交齐首款,但期间因买家个人原因没有按时缴纳,9-30说可以交首付,因我爸不能休息改成国庆节后办理首付手续,但是考虑到最近房价上涨,我家提出涨到130万卖,但买家并没有同意还想120买,我家就想不卖了,按合同赔付违约金。

这个情况,买家如果起诉或强制过户会有多大的胜算?我方怎样才能维护自己的权益?推荐回答:一切可以根据合同维权,如果买方没有按照时间筹齐首期款,业主有权根据合同要求买房支付违约金,或者根据合同条款,延误筹款期限,导致卖房不能如期拿到首期款以及全款,耽误卖方资金不能实行其它合同事宜导致损失,卖方有权不卖给买方。

为什么一线城市的穷人不选择卖房到三、四线城市生活?问题详情:推荐回答:这个问题是不少小城市人不理解的,大多数大城市的人房产价值都在500万到1000万,扣除房贷后家庭净资产在300万到800万,如果到小城市生活,在小城市买一套二十万的房子,把剩余的钱存入银行,利息足够生活,这样的人也有,但是极少,原因有几点。

第一房产是中国老百姓最重要的家庭财产之一,卖房子被视为败家子的行为,一般人不会为了自己享受砸了子孙后代的饭碗,第二大城市就业工资高,教育医疗资源丰富,过惯了大城市方便的生活,优质的生活,再到小城市不适应。

原来每月工资一万多,突破变成两三千,这个落差太大了,除非坐吃山空。

第三,大城市的房价永久比小城市高,而且差距越来越大,如果你把大城市的房子卖掉了,你的子孙后代要想来大城市生活要花费比你这一代人更大的代价。

我有一个朋友解放前就是南京的大资本家,解放后房产被没收,后来返还了市中心区的三四百四米的房子,南京对于他来说是伤心之地,一气之下把房子卖掉了,总共卖了十几万,到安徽的一个小城市生活,当时万元户都极少,是远近闻名的富户,现在虽然也有价值百万的财产,但想回到南京几乎不可能了。

这么卖房,到底算谁的违约?问题详情:今年很多地方限购,我在3月初买房,有个买家看中签了合同。

3月下旬,限购升级,买家直接卡死,现在2个多月了没法网签。

第一:我知道当初签合同的时候他就没有购房资格,只是当时还留有限购的口子,调控升级后就没了。

第二:买家已付一半以上房款,我不怕买家不要了,但是拖着影响我自己购房。

第三:原来的目标
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